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如何定义办公空间运营?阳江石:存量资产运营将是重要挑战

发布日期:2022/09/21 来源: 本站 阅读量(6


  如何定义办公空间运营?阳江石:存量资产运营将是重要挑战疫情之下,南京的写字楼市场经营压力颇大,办公室租赁成为中小微企业的首选,也是写字楼市场争抢的焦点。在9月15日举行的“焕新赋发展 聚势赢未来”天赋高格创新空间产品发布会上,独立办公套间搭配中式公共区域,业者在吸引中小微企业上颇费心思。

  戴德梁行环沪区域高级董事阳江石在会上表示,疫情和经济复苏的压力给写字楼投资市场带来不小的降幅,也给办公室租赁市场带来了压力。2022年上半年,南京全市的办公产品新增入市量大幅减少,租金也呈现下降趋势,不过金融、专业服务、房地产、商务商贸行业则逆势而上,在核心区商务活动频繁,是写字楼市场承租的主力行业。阳江石预计,未来将有超过600万平方米的供应量陆续释放,这对于写字楼运营方提出了更大的挑战。

  如何定义办公空间运营?阳江石对于南京写字楼市场发展给出了方向,他认为存量资产运营将是接下来的重要挑战。高格办公空间产品总监骆婧婧表示,高格办公空间11年来服务了10万+中小微企业,其办公套间布局经过精心设计,空间内合理布局会议室、洽谈室、路演厅、办公套间等,包括房间面积和户型如何设计、室内家具如何摆放,都是设计企业基于数据分析出来的,更能符合中小微企业的实际需求。

  据了解,天赋高格创新空间位于江宁区菲尼克斯路70号江宁总部基地园区内。作为江宁区重点园区之一,江宁总部基地所入驻的企业以区域总部、金融/科技型公司为主。

  高格创新空间打造了独立办公套间和公共活动区,每一个独立办公套间都配备了专属人脸识别门禁,提升企业员工的体验;搭配全套办公家具和24小时独立空调,中小微企业无需再为办公环境问题浪费时间和精力。在公区的设计上,运用了轻中式设计理念,将园区的绿色引入室内,打造环办公室绿色带;独具匠心的艺术墙、入户花园,精心打造的中式茶室、多功能路演厅、科技感会议室,能够让中小微企业用低成本展现更具实力的品牌形象。(记者 马祚波)

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